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中國社會科學院與經濟日報22日共同發(fā)布了《中國城市競爭力報告No.15：房價體系：中國轉型升級的杠桿與陷阱》(以下簡稱報告)。報告對中國294個城市的綜合經濟競爭力和289個城市的宜居競爭力、可持續(xù)競爭力進行了排名，在多項排名中，香港名列前茅。
其中，2016年綜合經濟競爭力指數十強城市是：深圳、香港、上海、臺北、廣州、天津、北京、澳門、蘇州、武漢。武漢首次躋身十強榜單，臺北超越廣州位居第四位，澳門超越蘇州位居第八位。從十強城市的區(qū)域分布來看，主要集中在珠三角、長三角和環(huán)渤海地區(qū)，中西部地區(qū)只有武漢入圍。
2016年宜居競爭力指數十強城市是：香港、無錫、廣州、澳門、廈門、杭州、深圳、南通、南京、上海。本年度報告的宜居競爭力指標體系更加注重城市在教育、醫(yī)療等公共服務以及經濟活力上的表現，無錫躍居內地城市第一位，比去年提高了八位。
2016年可持續(xù)競爭力指數十強城市是：香港、北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、澳門、青島、大連。香港蟬聯(lián)第一，其各分項指標總體比較靠前，在信息城市、生態(tài)城市、全域城市、知識城市競爭力方面表現優(yōu)異，分別排名第一、第二、第二、第四位。
此次報告以中國的房價體系為主要研究內容。報告認為，中國的房價體系正從城市分化向城市群分化演變。一些城市的房價偏離了合理水平，適度的高房價有助于通過提高城市高技能勞動力的比重等途徑助推城市發(fā)展，成為轉型升級的杠桿，但過高房價則不利于城市發(fā)展，甚至會成為轉型升級的陷阱。
報告建議采取以下措施更好地發(fā)揮房價體系在轉型升級中的杠桿作用，一是完善和培育多中心群網化的城市體系，通過大中小城市(鎮(zhèn))的協(xié)調發(fā)展來推動轉型升級；二是進一步完善市場機制，加強房地產市場宏觀調控，抑制投資投機；三是根據不同城市在房價體系中的功能和地位，采取“分級分城施策”的房地產調控措施。
當天發(fā)布的報告已是中國城市競爭力課題組的第15次年度報告，由中國社會科學院財經戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛任首席研究員，兩岸及香港、澳門的城市競爭力專家共同攜手，歷時大半年時間聯(lián)合完成。
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